Dům Poreč

Popis nemovitosti

Pěkně zařízený jednopatrový dům 3 km od moře, Poreč, Istrie
Na prodej přízemí v klidné lokalitě, poblíž Poreča a 3 km od moře. Dům se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu a dvořák, kde můžete postavit bazén. Domy jsou prodávány kompletně vybavené. Při výstavbě a vybavování byly použity pouze vysoce kvalitní materiály a zařízení. Dům má upravenou zahradu a venkovní osvětlení. Vedle domu se nachází mobilní dům o rozloze 24 m2 s terasou o rozloze 24 m2, umístěný v zadní části zahrady. Mobilní dům má také malou kuchyň, jídelní část, dvě ložnice a koupelnu. Jedná se o ideální příležitost pro někoho, kdo chce podnikat v turismu, protože je možné pobývat v mobilním domě, zatímco dům je pronajatý, což zkracuje dobu návratnosti investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 078 €/m²

Medián podobných nabídek 3 342 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 726 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnost 100 % POREČ 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Podobnost 100 % POREČ 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnost 100 % POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnost 98 % Poreč 311 250 € · 101 m² 3 082 €/m² Podobnost 98 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnost 98 % POREČ 360 000 € · 101 m² 3 564 €/m² Podobnost 98 % POREČ 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 644 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

103 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

198249

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia