Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 106 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 498 000 € 4 698 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, moderný rodinný dom s bazénom!
Poreč, okolie, moderný samostatný dom s bazénom! Súčasná oáza pohodlia a štýlu v okolí Poreča Umiestnený medzi malebným Porečom a idylickým Lim kanálom, tento očarujúci dom s bazénom predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, istrijského šarmu a úplného komfortu. S celkovou plochou 106,55 m2 rozdelenou na dva poschodia poskytuje táto nehnuteľnosť priestor, kde sa stretáva funkčnosť a elegancia. Prízemie fascinuje priestranným obývacím priestorom, kuchyňou a jedálenským priestorom v otvorenom konceptu. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla, vytvárajúc svieži priestor s prístupom na terasu a bazén. Nachádza sa tu aj hosťovská toaleta a špajza. Elegantné vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie domu, kde sú tri pohodlné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a terasu, a ďalšia kúpeľňa. Kvalitný parket v spálňach pridáva teplo a sofistikovanosť. Vykurovanie a chladenie: Dom je vybavený klimatizačnými jednotkami pre pohodlnú teplotu, pričom vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním napojeným na tepelnú pumpu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s vysokokvalitným nábytkom, poskytujúc okamžitý domáci pocit. Priestranná záhrada je stredomorským rajom, plná rôznych rastlín. Stredom miesta zaujíma veľký bazén s ležadiskovou zónou, ktorý poskytuje ideálne prostredie na oddych a zábavu. Všetky potrebné vybavenia, ako škola, materská škola, pošta, obchody a stravovacie zariadenia, sú v blízkosti ľahko dostupné. Prvé pláže a malebné mesto Vrsar sú vzdialené len 10 km, zatiaľ čo Poreč je 15 km. Stavba má byť dokončená do 7.2024. týždňov. Táto nehnuteľnosť poskytuje pokojné prostredie a predstavuje vynikajúcu investíciu pre rodinný život alebo turistický prenájom, vytvárajúc priestor, kde sa dokonalým spôsobom spájajú elegancia a komfort.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 698 €/m²
Medián podobných ponúk 3 190 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +47,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 952 €/m²–3 893 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 663 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
498 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
106 m²
Veľkosť pozemku
501 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
196082

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 4 698 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 501 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje