Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 106 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 498 000 € 4 698 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, modernes Einfamilienhaus mit Pool!
Poreč, Umgebung, modernes Einfamilienhaus mit Pool!
Zeitgenössische Oase des Komforts und Stils in der Umgebung von Poreč
Zwischen dem malerischen Poreč und dem idyllischen Lim-Kanal gelegen, ist dieses bezaubernde Haus mit Pool eine ideale Kombination aus modernem Design, istrischem Charme und vollkommenem Komfort.
Mit einer Gesamtfläche von 106.55 m2 auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen einen Raum, in dem Funktionalität und Eleganz aufeinander treffen
Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept.
Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen erfrischenden Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Es gibt noch eine Gästetoilette und eine Speisekammer.
Mit einer eleganten Innentreppe gelangen wir in die zweite Etage des Hauses, in der sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und eine Terrasse sowie ein zusätzliches Badezimmer verfügt.
Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern verleiht Wärme und Raffinesse.
Heizen und Kühlen:
Das Haus ist mit Klimaanlagen für eine angenehme Temperatur ausgestattet, während die Heizung durch Fußbodenheizung an einer Wärmepumpe bereitgestellt wird.
Die Immobilie wird komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bietet ein sofortiges Wohnerlebnis.
Der weitläufige Garten ist ein mediterranes Paradies mit vielfältigen Pflanzen.
Der zentrale Platz wird von einem großen Pool mit Sonnenterrasse eingenommen, der eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen bietet.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schule, Kindergarten, Post, Geschäft und Catering-Einrichtungen sind in der Nähe leicht zugänglich.
Die ersten Strände und die malerische Stadt Vrsar sind nur 10 km entfernt, während Poreč 15 km entfernt ist.
Die Fertigstellung ist bis zum 7.2024 geplant.
Jahr.
Diese Eigenschaft bietet eine ruhige Umgebung und ist eine ausgezeichnete Investition für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung, die einen Raum schafft, in dem Eleganz und Komfort perfekt kombiniert werden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 698 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 190 €/m²
Abweichung vom Median +47,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 952 €/m²–3 893 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 663 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
498 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
106 m²
Grundstück
501 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
196082

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 4 698 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 501 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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