Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 106 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 498 000 € 4 698 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, moderní rodinný dům s bazénem!
Poreč, okolí, moderní samostatný dům s bazénem! Contemporární oáza pohodlí a stylu v okolí Poreča Nacházející se mezi malebným Porečem a idylickým Limským kanálem, tento okouzlující dům s bazénem představuje ideální kombinaci moderního designu, istrijského kouzla a kompletního komfortu. S celkovou plochou 106.55 m2 rozloženou na dvou patrech tato nemovitost nabízí prostor, kde se setkává funkčnost a elegance. Přízemí fascinuje prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelním prostorem v konceptu otevřeného prostoru. Velké skleněné stěny propouštějí spoustu přirozeného světla, vytvářejí svěží prostor s přístupem na terasu a bazén. Je zde také hostinská toaleta a spíž. Elegantní vnitřní schodiště vede na druhé patro domu, kde jsou tři pohodlné ložnice, jedna z nich má vlastní koupelnu a terasu, a další koupelna. Kvalitní parket v ložnicích přidává teplo a sofistikovanost. Topení a chlazení: Dům je vybaven klimatizací pro pohodlnou teplotu, zatímco vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním napojeným na tepelnou pumpu. Nehnuteľnost se prodává kompletně zařízená vysoce kvalitním nábytkem, což poskytuje okamžitý domácký pocit. Prostorná zahrada je středomořským rájem, plná různorodých rostlin. Ústředním místem je velký bazén s prostor pro slunění, který poskytuje ideální prostředí pro odpočinek a zábavu. Všechny potřebné služby, jako škola, školka, pošta, obchody a stravovací zařízení, jsou snadno dostupné v blízkosti. První pláže a malebné město Vrsar jsou pouhých 10 km daleko, zatímco Poreč je 15 km daleko. Stavba má být dokončena do 7.2024. let. Tato nemovitost poskytuje klidné prostředí a představuje vynikající investici pro rodinný život nebo turistický pronájem, vytvářející prostor, kde se elegance a komfort dokonale spojují.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 698 €/m²
Medián podobných nabídek 3 190 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 952 €/m²–3 893 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 663 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
498 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
106 m²
Velikost pozemku
501 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
196082

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 4 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 501 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje