Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, prízemie s bazénom!
Poreč, okolí, prízemie s bazénom! Prízemie s bazénom v tichom predmestí Poreč Toto krásne prízemie s bazénom sa nachádza v tichom predmestí Poreč, len 18 km od Jadranského pobrežia. S celkovou rozlohou 98.11 m2 táto nehnuteľnosť ponúka priestrannú obývačku, kuchyňu a jedáleň v otvorenom priestore, toaletu a dve spálne, pričom jedna má vlastnú kúpeľňu. Veľké sklenené steny v obývačke a jedálni umožňujú veľa prirodzeného svetla, čím vytvárajú útulný a svetlý priestor. Priamo z obývačky a jedálne je prístup na krytú terasu s ležadlom pri bazéne, s rozlohou 30 m2. Prízemie sa nachádza na okraji mestskej zóny, čo poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Údržbu domu zabezpečia klimatizačné jednotky, ktoré zároveň slúžia na chladenie počas horúcich letných dní. Záhrada pred domom bude starostlivo upravená stredomorskými rastlinami, pričom centrálnym prvkom bude priestranný bazén s ležadlom, ktorý poskytuje úplný pôžitok počas horúcich letných dní. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú stravovacie zariadenia, škola, materská škola, pošta, obchod, kostol a chodníky ideálne na príjemné prechádzky v prírode. Vzhľadom na výnimočnú polohu a kompletné vybavenie je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre rodinný život v pokoji a pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 010 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 265 €/m²–4 098 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 415 000 € · 99 m² 4 192 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 613 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

393 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

673 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

194243

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 000 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 673 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia