Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, přízemí s bazénem!
Poreč, okolí, přízemí s bazénem! Přízemí s bazénem v klidné čtvrti Poreč Toto krásné přízemí s bazénem se nachází v klidné čtvrti Poreč, pouhých 18 km od Jaderského moře. S celkovou rozlohou 98.11 m2 tato nemovitost nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu v otevřeném konceptu, toaletu a dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Velké skleněné stěny v obývacím pokoji a jídelně propouštějí spoustu přirozeného světla, čímž vytvářejí útulný a světlý prostor. Přímo z obývacího pokoje a jídelny je přístup na krytou terasu se slunečním posezením u bazénu o rozloze 30 m2. Přízemí se nachází na okraji městské zóny, což poskytuje krásný výhled na okolní přírodu. Topení domu bude zajištěno klimatizacemi, které zároveň slouží jako prostředek k chlazení v horkých letních dnech. Zahrada před domem bude pečlivě upravena středomořskými rostlinami, přičemž středem bude prostorný bazén s prostorou pro slunění, který poskytuje kompletní potěšení během horkých letních dnů. V blízkosti nemovitosti se nachází stravovací zařízení, škola, mateřská škola, pošta, obchod, kostel a stezky ideální pro příjemné procházky v přírodě. Vzhledem k výjimečné poloze a kompletnímu vybavení je tato nemovitost ideální investicí pro rodinný život v klidu a pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 010 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 265 €/m²–4 098 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % POREČ 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % POREČ 415 000 € · 99 m² 4 192 €/m² Podobnost 99 % POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 613 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

393 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

98 m²

Velikost pozemku

673 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

194243

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 393 000 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 673 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia