Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, prizemnica sa bazenom!
Poreč, okolica, prizemnica sa bazenom!
Prizemnica sa bazenom u mirnom Porečkom predgrađu
Ova prekrasna prizemnica s bazenom smjestila se u mirnom predgrađu Poreča, udaljenom samo 18 km od obale Jadranskog mora. S ukupnom veličinom od 98.11 m2, ova nekretnina nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u open space konceptu, wc, te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Velike staklene stijene kroz dnevni boravak i blagovaonicu omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući ugodan i svijetao prostor.
Izravno iz dnevnog boravka i blagovaonice pruža se pristup natkrivenoj terasi s sunčalištem uz bazen, dimenzija 30 m2. Prizemnica je smještena na rubu urbanističke zone, pružajući prekrasan pogled na okolnu prirodu. Grijanje kuće će biti osigurano putem klima uređaja koji istovremeno služe kao sredstvo hlađenja u vrućim ljetnim danima.
Vrt ispred kuće bit će pažljivo uređen mediteranskim biljem, dok će centralno mjesto zauzimati prostrani bazen s sunčalištem, pružajući potpuni užitak tijekom vrelih ljetnih dana.
Nedaleko od nekretnine nalaze se ugostiteljski objekti, škola, vrtić, pošta, trgovina, crkva te staze idealne za ugodne šetnje u prirodi.
S obzirom na izuzetnu lokaciju i potpunu opremljenost, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za obiteljski život u miru i udobnosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 010 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana +1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 190 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % Poreč 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % Poreč 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % Poreč 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 98 % Poreč 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 % Poreč 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Poreč 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 98 % Poreč 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 613 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

393 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

673 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

194243

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 393 000 € · Cijena po m²: 4 010 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 673 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia