Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásna kamenná vila s bazénom
Istria Poreč V malej dedinke len 10 minút jazdy od mesta Poreč a jeho krásnych pláží, na pozemku o rozlohe 650m2 sa nachádza táto krásna kamenná vila o rozlohe 142m2. Dom je rozdelený do 2 poschodí a v prízemí je otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s kúpeľňou, hosťovská toaleta a špajza. Z jedálne je výstup na krytú terasu. V hornej časti sú 3 spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo tretia izba zdieľa kúpeľňu s prvou. Jedna z izieb má prístup na vlastnú terasu s výhľadom na prírodu, záhradu a bazén. V dvore je bazén o rozlohe 28m2 s ležadlovou zónou a usilovne upravený a udržiavaný zelený pás okolo domu. Nájdeme tu aj záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako doplnková špajza na uskladnenie vecí. Parkovisko je ohradené a kryté a postačuje na parkovanie 2 áut. Kúrenie/chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky. Vzhľadom na výnimočnú polohu a blízkosť ku všetkému potrebnému pre život a oddych je táto nehnuteľnosť skvelá na riešenie bývania aj na investovanie do turizmu a turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 190 €/m²

Medián podobných ponúk 4 155 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 461 €/m²–4 656 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnosť 99 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 888 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Europartner 595 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Táto ponuka 595 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

142 m²

Veľkosť pozemku

650 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

190229

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Europartner – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia