Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásná kamenná vila s bazénem
Istrie Poreč
Tato krásná kamenná vila o rozloze 142 m2 se nachází na pozemku o rozloze 650 m2 v malém městečku jen 10 minut jízdy od města Poreč a jeho krásných pláží.
Dům je rozdělen do 2 podlaží, v přízemí je otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s koupelnou, toaleta pro hosty a komora. Jídelna se otevírá na krytou terasu.
V patře jsou 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco třetí pokoj sdílí koupelnu s prvním. Jeden z pokojů má vstup na vlastní terasu s výhledem do přírody, do zahrady a na bazén.
Na dvoře je bazén o velikosti 28 m2 s prostorem na opalování a pečlivě upravený a udržovaný zelený pás kolem domu. Najdeme zde i zahradní domek, který může sloužit jako další úložný prostor pro uložení věcí.
Parkoviště je oplocené a kryté a postačí pro parkování 2 aut.
Vytápění/chlazení zajištěno klimatizací.
Díky své výjimečné poloze a blízkosti všeho potřebného k životu a vyžití je tato nemovitost skvělá pro řešení bytové otázky i pro investice do cestovního ruchu a turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 190 €/m²

Medián podobných nabídek 4 155 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 461 €/m²–4 656 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnost 99 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 95 % POREČ 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 94 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 94 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 94 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 888 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Europartner 595 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Tato nabídka 595 000 €

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

142 m²

Velikost pozemku

650 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

190229

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Europartner – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia