Kuća Poreč

Opis nekretnine

Krasna kamena vila sa bazenom
Istra Poreč

U malom mjestu udaljenom svega 10ak minuta vožnje od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža, na površini zemljišta od 650m2 smjestila se ova prekrasna kamena vila od 142m2 površine.

Kuća je podijeljena na 2 etaže te se u prizemlju nalazi otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba sa kupatilom, gostinjski wc te ostava. Iz blagovaone se izlazi na natkrivenu terasu.
Na katu nalazimo 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastito kupatilo dok treća soba dijeli kupatilo sa prvom. Jedna od soba ima izlaz na vlastitu terasu s koje se pruža pogled na prirodu , vrt i bazen.
U dvorištu nalazimo bazen površine od 28m2 sa sunčalištem te marljivo uređen i održavan zeleni pojas oko kuće. Isto tako nalazimo i vrtnu kućicu koja može služiti kao dodatna ostava za odlaganje stvari.

Parkiralište je zagrađeno i natkriveno te dovoljno za parkiranje 2 automobila.
Grijanje/hlađenje omogućeno klima uređajima.

Zbog svoje izuzetne lokacije i blizine svega potrebnog za život i uživanje ova je nekretnina odlična za rješavanje stambenog pitanja kao i za ulaganje u turizam i turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 190 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 155 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 461 €/m²–4 656 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Sličnost 99 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Sličnost 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Sličnost 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Sličnost 95 % POREČ 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 94 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 94 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 94 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 888 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Europartner 595 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Ova ponuda 595 000 €

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

142 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

190229

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 4 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Europartner – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia