Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kamena vila s bazenom, okolica Poreča
Prodaje se prekrasna kamena vila u mirnom naselju nedaleko od centra Poreča. Vila se nalazi na rubu građevinske zone, graniči s prirodom, a u susjedstvu se nalaze vile. Vila se nalazi na zemljištu veličine 650m2, te ima 142m stambene površine.
Vila se sastoji od prizemlja i kata, u samom prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba, kupatilo, WC i spremište.
Unutarnjim stepeništem penjemo se na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu. Na katu također se nalazi balkon s pogledom na prirodu. Ispred vile nalazi se bazen sa sunčalištem, vanjski kamin i stol za objedovanje.
U dvorištu kuće nalazi se natkriveno parkiralište za dva automobila, te vrtna kućica.
Vila se do sad koristila u privatne svrhe, te kao vila za turistički najam.
Šifra objekta: H-0619
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 190 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 967 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 914 €/m²–4 349 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Sličnost 100 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Sličnost 99 % POREČ 340 000 € · 140 m² 2 429 €/m² Sličnost 99 % POREČ 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Sličnost 99 % POREČ 520 000 € · 140 m² 3 714 €/m² Sličnost 99 % POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Sličnost 99 % POREČ 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 888 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Europartner Ova ponuda 595 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 595 000 €

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

142 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

164268

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 4 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Europartner – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia