Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 142 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 595 000 € 4 190 €/m²

Description du bien

Villa en pierre avec piscine, près de Poreč
À vendre, belle villa en pierre dans un village calme près du centre de Poreč. La villa est située à la lisière de la zone constructible, bordée par la nature, et il y a des villas dans le voisinage. La villa se trouve sur un terrain de 650m2 et possède 142m de surface habitable. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage ; au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain, des toilettes et un débarras. En montant les escaliers intérieurs, on accède à l'étage où se trouvent 3 chambres. Une chambre dispose d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain. Au premier étage se trouve également un balcon donnant sur la nature. Devant la villa se trouve une piscine avec terrasse ensoleillée, un foyer extérieur et une table à manger. Dans la cour de la maison il y a un parking couvert pour deux voitures et un pavillon de jardin. Jusqu'à présent, la villa était utilisée à des fins privées et comme villa de location touristique. Custom ID: H-0619 Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Une visite du bien est possible avec la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de décision d'achat de ce bien, les frais d'agence s'élèvent à 3% + TVA du prix d'achat convenu et sont dus après la conclusion du contrat d'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 190 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 967 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 914 €/m²–4 349 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 888 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
595 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
142 m²
Superficie du terrain
650 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
164268

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Europartner – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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