Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 142 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 595 000 € 4 190 €/m²

Objektbeschreibung

Steinvilla mit Pool, in der Nähe von Poreč
Verkauft wird eine schöne Steinvilla in einem ruhigen Dorf in der Nähe des Zentrums von Poreč.
Die Villa befindet sich am Rande der Bauzone, grenzt an die Natur und in der Nachbarschaft befinden sich Villen.
Die Villa befindet sich auf einem 650m2 großen Grundstück und hat 142m Wohnfläche.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.
Mit der Innentreppe steigen wir in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden.
Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer teilen.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein Balkon mit Blick auf die Natur.
Vor der Villa befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, Außenkamin und Esstisch.
Im Hof gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und ein Gartenhaus.
Die Villa wurde bisher für private Zwecke und als touristische Vermietungsvilla genutzt.
Objekt-Kennnummer: H-0619
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 190 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 967 €/m²
Abweichung vom Median +5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 914 €/m²–4 349 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 888 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
595 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
142 m²
Grundstück
650 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
164268

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 4 190 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 650 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Europartner – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache