Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 133 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 4 361 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - krásny autochtónny dom v tichej lokalite
ISTRIJA, POREČ - Kamenný dom v tichom prostredí Mesto Poreč, jedna z najkrajších perád Jadranského mora, sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Na relatívne malom polostrove, kde sa mesto vyvinulo, sú dnes jasne viditeľné stopy stretnutia slovanského, rímskeho a nemeckého sveta, ktoré svedčia aj o mnohých politických, sociálnych a etnických zmenách, ktoré toto istrijské mesto v histórii prežilo. História Poreča je históriou neustálych zmien, pohybov a búrok, nestability národov, vzostupov a pádov, v ktorej sa história nových začiatkov objavuje ako neustála. Toto mesto neustále odhaľuje stopy života mnohých civilizácií a kultúr, ktoré vytvorili jeho mestskú a historickú identitu. Tento veľmi pôvabný dom uspokojí mnohé túžby po novom bývaní. Rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 538 m2 a celková plocha domu je 138 m2 hrubá. Nachádza sa na mimoriadne tichom mieste v blízkosti Poreča a poskytne novým majiteľom pokoj a súkromie. Pôvodne postavený z kameňa a kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, je v štádiu dokončovania prác s úplne novými podlahami, inštaláciami, stolárskymi prácami a novým rozložením, ktoré poskytuje pocit bezpečia a dlhodobej životnosti domu. Antracitová farba stolárskych prvkov, kameňa a vnútornej časti drevených nosníkov je výhernou kombináciou moderného a rustikálneho. V poslednej fáze úpravy vás pri príchode do domu prekvapí bazén s letnou kuchyňou, kde strávite najkrajšie chvíle v príjemnej spoločnosti počas dlhých letných dní. Dom je rozložený na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza obývačka s jedálňou s priamym prístupom k bazénu a otvorená kuchyňa. Pod ním je chodba, ktorá vedie k modernej kúpeľni s prechodovou sprchou, vľavo je skladová miestnosť určená na práčovňu a rovno nás vedie do priestrannej spálne s možnosťou výstupu na dvor. Z obývačky vedú schody na prvé poschodie, kde sú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami, aby mal každý svoje súkromie. Okrem toho má každá miestnosť samostatnú klimatizačnú jednotku na chladenie a v zimných mesiacoch je vykurovaná podlahovým kúrením, pričom v každej miestnosti je aj regulátor tepla. Nehnuteľnosť vhodná pre väčšiu rodinu a zároveň s veľkým potenciálom pre investíciu do turizmu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 361 €/m²
Medián podobných ponúk 4 361 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 831 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
133 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
168155

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 361 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje