Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 133 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 4 361 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - krásný autochtonní dům v klidné lokalitě
ISTRIA, POREC – Kamenný dům v klidné lokalitě Město Poreč, jedna z nejkrásnějších per Adriatiky, se nachází na západním pobřeží Istrie. Na relativně malém poloostrově, kde se město vyvinulo, jsou dnes zřetelně viditelné stopy setkání slovanského, římského a germánského světa, které také svědčí o mnoha politických, sociálních a etnických změnách, jimiž toto istrijské město v historii prošlo. Historie Poreče je historií neustálých změn, pohybů a otřesů, nestability národů, vzestupů a pádů, v níž se historie nových začátků objevuje jako konstantní. Toto město neustále odhaluje stopy života mnoha civilizací a kultur, které vytvořily jeho městskou a historickou identitu. Tento velmi půvabný dům uspokojí mnoho chutí hledajících nový domov. Rozkládá se na pozemku o rozloze 538m2 a celková plocha domu je 138m2 hrubých. Nachází se na mimořádně klidném místě v blízkosti Poreče a poskytne novým majitelům klid a soukromí. Původně postavený ze kamene a kompletně zrekonstruovaný v roce 2023, je ve fázi dokončování prací s úplně novými podlahami, instalacemi, truhlářskými pracemi a novým uspořádáním, které dodává domu pocit bezpečí a dlouhověkosti. Antracitová barva truhlářství, kámen a vnitřní část dřevěného nosníku jsou vítěznou kombinací moderního a rustikálního. V závěrečné fázi úpravy vás při vstupu do domu překvapí bazén s letní kuchyní, kde strávíte ty nejkrásnější okamžiky v příjemné společnosti během dlouhých letních dnů. Dům se rozkládá na dvou patrech. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou s přímým vstupem k bazénu a otevřená kuchyně. Pod tím je chodba, která vede k moderní koupelně s walk-in sprchou, vlevo je skladová místnost určená pro prádelnu a rovně napřed nás vede do prostorné ložnice s možností výstupu na zahradu. Z obývacího pokoje jsou schody vedoucí na první patro, kde jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami, takže každý má své soukromí. Kromě toho má každá místnost samostatnou klimatizační jednotku pro chlazení a v zimních měsících bude vytápěna podlahovým vytápěním, pro které je v každé místnosti také regulátor tepla. Nemovitost vhodná pro větší rodinu a také s velkým potenciálem pro investice do turistiky. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 361 €/m²
Medián podobných nabídek 4 361 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 831 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
133 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
168155

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 361 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje