Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 133 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 4 361 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - une belle maison autochtone dans un endroit calme
ISTRA, POREC - Maison en pierre dans un endroit calme La ville de Poreč, l'une des plus belles perles de la mer Adriatique, est située sur la côte ouest de l'Istrie. Sur la péninsule relativement petite où la ville s'est développée, on voit aujourd'hui clairement les traces de la rencontre des mondes slave, romain et germanique, qui témoignent également des nombreux changements politiques, sociaux et ethniques que cette ville istrienne a connus au cours de l'histoire. L'histoire de Poreč est une histoire de changements constants, de mouvements et de turbulences, de l'instabilité des nations, de hauts et de bas, dans laquelle l'histoire des nouveaux départs apparaît comme une constante. Cette ville révèle constamment les traces de la vie de nombreuses civilisations et cultures qui ont construit son identité urbaine et historique. Cette maison très charmante satisfera de nombreux appétits à la recherche d'un nouveau foyer. Elle s'étend sur un terrain de 538m2 et la surface totale de la maison est de 138m2 brut. Située dans un endroit extrêmement calme à proximité de Poreč, elle offrira paix et intimité aux nouveaux propriétaires. Construite à l'origine en pierre et entièrement adaptée en 2023, elle est à l'étape de finition des travaux avec des sols, installations et menuiseries entièrement neufs, et une nouvelle disposition qui donne un sentiment de sécurité et de pérennité à la maison elle-même. La couleur anthracite de la menuiserie, la pierre et, dans la partie intérieure de la poutre en bois, constituent la combinaison gagnante du moderne avec le rustique. À la phase finale de l'adaptation, le simple fait d'arriver à la maison vous surprendra avec une piscine dotée d'une cuisine d'été où vous passerez les plus beaux moments en agréable compagnie pendant les longues journées d'été. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec salle à manger donnant un accès direct à la piscine, et une cuisine à aire ouverte. En dessous se trouve un couloir qui mène à une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, à gauche se trouve un débarras destiné à la buanderie, et tout droit nous conduit à une chambre spacieuse avec la possibilité de sortir dans la cour. Depuis le salon, un escalier mène au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec salles de bains attenantes, afin que chacun dispose de son intimité. De plus, chaque pièce possède un climatiseur séparé pour le rafraîchissement, et pendant les mois d'hiver vous serez chauffé par un chauffage au sol, pour lequel il y a également un régulateur de chaleur dans chaque pièce. Propriété adaptée à une grande famille et également avec un fort potentiel d'investissement dans le tourisme. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 831 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
133 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
168155

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 361 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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