Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 269 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 2 416 €/m²

Popis nehnuteľnosti


Poreč a jeho pobrežie sú jednou z najznámejších a najnavštevovanejších turistických oblastí na Jadrane. Mesto Poreč je jedným z hlavných turistických centier Chorvátska, nachádzajúcim sa na západnom pobreží Istrie, polostrova, ktorý patrí väčšinou do Republiky Chorvátsko. Ulice Poreča sú posiate stopami veľkých kultúr, starovekých, románskych a gotických. Prechádzka Porečom vám ponúka rad zaujímavých a krásnych pamiatok, ktoré vás nenechajú ľahostajnými. Rozmanitá ponuka, veľký výber hotelov a súkromného ubytovania, pohostinní hostitelia, krásne vyzdobené mesto plné kvetov a zelene sú súčasťou bohatej turistickej tradície Poreča. Polostrov, kde bolo pred 6000 rokmi osídlené staré mesto Poreč. Samotné staré mesto je jedinečným kultúrnym pamiatkom. Medzi najvýznamnejšie patrí sakrálny komplex Euphrasiana s 6. storočnou bazilikou a biskupstvom, jedným z najcennejších byzantských stavebných diel na svete. Mozaiky, ktorými je vymaľovaný interiér a fasáda kostola, patria medzi najkrajšie zachované diela byzantského umenia. V bezprostrednej blízkosti Poreča, len 5 km ďaleko, sa nachádza tento krásny dom so záhradou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Dom má 269 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. >>bos_Latn<< Hoci novozrekonštruovaný a zrenovovaný v roku 2023. roka vlastníci chceli dosiahnuť dojem autochtonnosti pôvodného domu svojím vybraným dizajnom, premenili ho na súčasný luxus obytného priestoru. V prízemí, charakterizovanom veľkými oválnymi oknami, obývačka s jedálenským priestorom pozýva na stretnutie s rodinou alebo priateľmi. Koncept otvorenej kuchyne, ktorá je prepojená s jedálňou, ponúka všetko na prípravu chutných jedál. Kuchyňa je plne vybavená. V prízemí sú tiež dve spálne s pohodlnými posteľami a priestranná kúpeľňa a hosťovská toaleta. Rád by som zdôraznil priestrannosť tejto kúpeľne, ktorá vyžaruje luxus. V prvom poschodí sú 3 izby s veľkými a pohodlnými posteľami, spoločná kúpeľňa so sprchou a veľký teras s krásnym výhľadom na more. Vďaka svojej priestrannosti terasa ponúka špeciálnu atmosféru skoro ráno, príjemný tieň a vánok na lehátku a večer atmosféru so sviečkami a osviežujúcim nápojom. Záhrada ponúka parkovanie pre niekoľko áut. Výzdoba domu je viac ako 50-ročná záhrada zdobená starými lipovými stromami, najmä na jar a v lete šíri vôňu sladkého medu, krásnej mimózy, palmových stromov atď. V dvore je tiež plánovaná bazénová zóna. Dom má tiež ďalší priestor, v ktorom je možné vybudovať ďalší byt. Tento dom sa nachádza v skvelej lokalite s veľkým potenciálom. Ak chcete užívať súkromie a zároveň byť blízko mesta a mora, tento dom môže byť vašou voľbou. Custom ID: D-109 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní maklérskej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so Zákonom o realitnom maklérstve. V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3% + VAT z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 416 €/m²
Medián podobných ponúk 3 405 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 696 €/m²–4 315 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 681 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
269 m²
Veľkosť pozemku
950 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
ID inzerátu
162545

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 416 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 269 m² · Veľkosť pozemku: 950 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje