Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 269 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 2 416 €/m²

Popis nemovitosti


Poreč a jeho pobřeží jsou jednou z nejznámějších a nejnavštěvovanějších turistických oblastí na Jadranu. Město Poreč je jedním z hlavních turistických center Chorvatska, leží na západním pobřeží Istrie, poloostrova, který patří převážně k Republice Chorvatsko. Ulice Poreče jsou poseté stopami velkých kultur, starověkých, románských a gotických. Procházka Porečí vám nabídne řadu zajímavých a krásných památek, které vás nenechají lhostejnými. Rozmanitá nabídka, široký výběr hotelů a soukromých ubytování, pohostinní hostitelé, krásně vyzdobené město plné květin a zeleně jsou součástí bohaté turistické tradice Poreče. Poloostrov, kde bylo před 6000 lety osídleno staré město Poreč. Samotné staré město je jedinečnou kulturní památkou. Mezi hlavní atrakce patří sakrální komplex Euphrasiana s 6. stoletou bazilikou a biskupstvím, patřící mezi nejcennější byzantské stavby na světě. Mozaiky, kterými je vyzdobeno interiér i fasáda kostela, patří mezi nejkrásnější zachovalé díla byzantského umění. V bezprostřední blízkosti Poreče, pouhých 5 km, se nachází tento krásný dům se zahradou. Dům byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován. Dům má rozlohu 269 m2 a rozkládá se na dvou patrech. >>bos_Latn<< Ačkoli nově zrekonstruován v roce 2023. Rok, kdy majitelé chtěli vytvořit dojem autoktonnosti původního domu svým vybraným designem, proměnit jej v současný luxusní obytný prostor. V přízemí, charakterizovaném velkými oválnými okny, obývací pokoj s jídelním koutem zve k setkání s rodinou nebo přáteli. Koncept otevřené kuchyně propojené s jídelnou nabízí vše potřebné k přípravě lahodných jídel. Kuchyně je plně vybavena. V přízemí jsou také dvě ložnice s pohodlnými postelemi, prostorná koupelna a samostatné toalety pro hosty. Rád bych zdůraznil prostornost této koupelny, která vyzařuje luxus. V prvním patře jsou 3 pokoje s velkými a pohodlnými postelemi, společná koupelna se sprchou a velká terasa s nádherným výhledem na moře. Díky své prostornosti terasa nabízí speciální atmosféru brzy ráno, příjemný stín a vánek na lehátku a večer atmosféru s svíčkami a osvěžujícím nápojem. Zahrada nabízí parkování pro několik aut. Výzdoba domu je více než 50 let stará zahrada zdobená starými lípy, která na jaře a v létě šíří vůni sladkého medu, krásné mimózy, palmové stromy atd. V zahradě je také plánována bazénová oblast. Dům má také další prostor, ve kterém je možné vytvořit další byt. Tento dům se nachází v skvělé lokalitě s velkým potenciálem. Pokud chcete užívat soukromí a zároveň být blízko města a moře, tento dům může být vaším výběrem. Custom ID: D-109 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem všech dalších kroků souvisejících s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti je provize agentury 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 416 €/m²
Medián podobných nabídek 3 405 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 696 €/m²–4 315 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 681 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
269 m²
Velikost pozemku
950 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
ID inzerátu
162545

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 416 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 269 m² · Velikost pozemku: 950 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje