Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 269 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 416 €/m²

Objektbeschreibung


Poreč und seine Küste sind eines der bekanntesten und meistbesuchten touristischen Gebiete an der Adria.
Die Stadt Poreč ist eines der wichtigsten touristischen Zentren Kroatiens und liegt an der Westküste Istriens, einer Halbinsel, die zum größten Teil zur Republik Kroatien gehört.
Die Straßen von Poreč sind gepflastert mit Spuren großer Kulturen, der Antike, Romanik und Gotik.
Ein Spaziergang durch Poreč bietet Ihnen eine Reihe von interessanten und schönen Sehenswürdigkeiten, die Sie nicht gleichgültig lassen werden.
Ein vielfältiges Angebot, eine große Auswahl an Hotels und Privatunterkünften, gastfreundliche Gastgeber, eine wunderschön eingerichtete Stadt voller Blumen und Grün sind Teil der reichen touristischen Tradition von Poreč.
Die Halbinsel, auf der sich der Altstadtkern von Poreč befindet, war schon vor 6000 Jahren besiedelt.
Die Altstadt selbst ist ein einzigartiges Kulturdenkmal.
Der sakrale Komplex der Euphrasianer mit Basilika und Diözese aus dem VI. Jahrhundert, gehört zu den wertvollsten byzantinischen Gebäuden der Welt.
Die Mosaiken, mit denen das Innere und die Fassade der Kirche bemalt sind, gehören zu den schönsten erhaltenen Werken der byzantinischen Kunst.
In unmittelbarer Nähe von Poreč, nur 5 km entfernt, befindet sich dieses schöne Haus mit Garten.
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert.
Das Haus hat 269 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Sie wurde 2023 renoviert und umgebaut.
Jahr die Walzer wollten mit ihrem gewählten Design einen Eindruck von der Ursprünglichkeit des einstigen Hauses vermitteln, indem sie es in die gegenwärtige Pracht des Wohnraums verwandelten.
Im Erdgeschoss, das sich durch große ovale Fenster auszeichnet, lädt das Wohnzimmer mit Esszimmer zu einem Treffen mit Familie oder Freunden ein.
Das Konzept der offenen Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, bietet alles für die Zubereitung köstlicher Gerichte.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es auch zwei Schlafzimmer mit bequemen Betten und ein geräumiges Badezimmer und Gäste-WC.
Ich möchte die Geräumigkeit dieses luxuriösen Badezimmers betonen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit großen und bequemen Betten, einem Gemeinschaftsbad mit Dusche und einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Terrasse selbst bietet aufgrund ihrer Geräumigkeit am frühen Morgen eine besondere Atmosphäre, tagsüber einen angenehmen Schatten und eine Brise auf der Liege und abends eine Atmosphäre mit Kerzen und einem erfrischenden Getränk.
Der Hof bietet Parkplätze für mehrere Autos.
Die Dekoration des Hauses ist ein mehr als 50 Jahre alter Garten, der mit alten Linden geschmückt ist besonders im Frühling und Sommer verbreitet sich der Duft von süßem Honig, wunderschöner Mimosen, Palmen u.a.
Im Hof ist auch ein Platz für den Pool geplant.
Das Haus hat auch einen zusätzlichen Raum, in dem es möglich ist, eine weitere Wohnung zu machen.
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage mit großem Potenzial.
Wenn Sie Ihre Privatsphäre genießen und trotzdem in der Nähe der Stadt und des Meeres sein möchten, könnte dieses Haus Ihre Wahl sein.
Objekt-Kennnummer: D-109
Kontakt: Daniela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 416 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 405 €/m²
Abweichung vom Median -29,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 696 €/m²–4 315 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 681 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
269 m²
Grundstück
950 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
162545

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 416 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 269 m² · Grundstück: 950 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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