Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

K610 Poreč - okolie, dom s 2 apartmánmi, bazén a výhľad na more Na predaj je samostatný dom s celkovou rozlohou 357 m2 v blízkosti Poreča, pozostávajúci z veľkého dvojposchodového apartmánu v prízemí a poschodia domu s rozlohou 259 m2, apartmánu o rozlohe 51 m2, garáže o rozlohe 25 m2, krčmy a skladovej miestnosti. Dvojposchodový apartmán pozostáva z obývacej časti, uzavretej terasy (zimná záhrada) s výhľadom na more, 5 izieb, 3 kúpeľní, hosťovských toaliet a balkóna. Dom má ústredné vykurovanie na plyn, alarm, video dohľad, bazén a krásne udržiavanú záhradu. Dom sa nachádza na tichom mieste, obklopený zeleňou, fasáda bola obnovená v roku 2023. Je vzdialený približne 5 km od mora a približne 7 km od centra Poreča. Energetická trieda "B".

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 129 €/m²

Medián podobných ponúk 2 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 113 €/m²–3 601 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Podobnosť 99 % POREč 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 670 000 € · 361 m² 4 626 €/m² Podobnosť 99 % POREč 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 665 000 € · 380 m² 1 750 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 231 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

760 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

357 m²

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

161533

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 129 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 357 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia