Dům Poreč

Popis nemovitosti

K610 Porec - okolí, dům se 2 byty, bazén a výhledem na moře Na prodej je samostatně stojící dům o celkové ploše 357 m2 v blízkosti Poreče, který se skládá z velkého dvoupatrového bytu v přízemí a patra domu o ploše 259 m2, bytu o ploše 51 m2, garáže o ploše 25 m2, hospody a skladové místnosti. Dvoupodlažní byt se skládá z obytné části, uzavřené terasy (zimní zahrada) s výhledem na moře, 5 pokojů, 3 koupelen, hostinských toalet a balkónu. Dům má ústřední vytápění na plyn, alarm, video dohled, bazén a krásně udržovanou zahradu. Dům se nachází v klidné lokalitě, obklopený zelení, fasáda byla obnovena v roce 2023. Rok, je asi 5 km od moře a asi 7 km od centra Poreče. Energetická třída "B".

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 129 €/m²

Medián podobných nabídek 2 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 113 €/m²–3 601 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Podobnost 99 % POREč 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Podobnost 99 % POREČ 1 670 000 € · 361 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 % POREč 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % Poreč 665 000 € · 380 m² 1 750 €/m² Podobnost 93 % POREČ 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 93 % POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnost 92 % POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 231 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

760 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

357 m²

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

161533

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 129 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 357 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia