Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

House Poreč
V Poreči, neďaleko centra mesta a mora, sa predáva exkluzívna vila s bazénom. Nachádza sa 5 km odtiaľto a na prvý pohľad je vidieť úsilie a jedinečnosť v zariadení. V suteréne domu sa nachádza krčma s veľkým dreveným stolom, vínna pivnica, úložný priestor a toaleta. Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň, polkruhová kuchyňa vyrobená na mieru. V celom dome je veľa detailov vyrobených z muránskeho skla, kryštálov Swarovski, LED svietidiel a štýlového talianskeho nábytku, z ktorého väčšina je vyrobená na mieru. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne a šatňa. V podkroví domu sa nachádza pracovňa a sauna. Záhrada s rozlohou 885 m2 je zdobená a udržiavaná množstvom stredomorských rastlín, kvetov a storočných olivovníkov a má fontánu. Vedľa bazéna sa nachádza letná kuchyňa, gril, solárna sprcha a ďalší dom s kúpeľňou.
Na prvý pohľad je okamžite zrejmé, že pozornosť bola venovaná aj tomu najmenšiemu detailu, a preto ide určite o nehnuteľnosť, ktorej sa oplatí venovať pozornosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 143 €/m²

Medián podobných ponúk 2 985 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 281 €/m²–3 870 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 94 % POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnosť 91 % POREč 1 300 000 € · 450 m² 2 889 €/m² Podobnosť 89 % POREč 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 538 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Táto ponuka 870 000 €
• UNIVERSUM nekretnine 870 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

870 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

406 m²

Veľkosť pozemku

885 m²

Izby

7

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

15774

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 2 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 406 m² · Veľkosť pozemku: 885 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 870 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 870 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia