Dům Poreč

Popis nemovitosti

House Poreč
Poreč, nedaleko od centra města a moře, je na prodej exkluzivní vila s bazénem. Nachází se ve vzdálenosti 5 km a hned na první pohled si všimnete úsilí a jedinečnosti v dekoraci. V suterénu domu je hospoda s velkým dřevěným stolem, vinný sklep, spíž a jedna toaleta. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna, zakázková polokruhová kuchyně. Celý dům dominuje mnoho detailů, od Murano skla, Swarovski krystalů, umístění LED světel a stylový italský nábytek, z nichž většina je zakázková. V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a šatna. V podkroví domu je pracovna a sauna. Dvůr o rozloze 885m2 je zdoben a udržován spoustou středomořských rostlin, květin a staletými olivovníky a má fontánu. U bazénu je letní kuchyně, gril, solární sprcha a další chata s koupelnou. Na první pohled je okamžitě zřejmé, že byla věnována pozornost i tomu nejmenšímu detailu, a tak je to rozhodně nemovitost hodná pozornosti.)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 143 €/m²

Medián podobných nabídek 2 985 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 281 €/m²–3 870 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnost 94 % POREČ 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnost 92 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnost 91 % POREč 1 300 000 € · 450 m² 2 889 €/m² Podobnost 89 % POREč 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnost 89 % POREČ 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnost 88 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 538 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Tato nabídka 870 000 €
• UNIVERSUM nekretnine 870 000 €

Doplňující informace

Cena

870 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

406 m²

Velikost pozemku

885 m²

Pokoje

7

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

15774

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 2 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 406 m² · Velikost pozemku: 885 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 870 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 870 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia