Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 406 m² Površina 5 Kopalnice

Ponudbena cena 870 000 € 2 143 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč
Poreč, nedaleko od centra mesta in morja se prodaja ekskluzivna vila s bazenom. Nahaja se na 5km razdalji, ter takoj ob prvem pogledu opazimo trud in posebnost v urejanju. V podstrešju hiše se nahaja konoba z velikim lesenim stolom, vinoteko, shrambo in enim wcom. V pritličju hiše se nahaja prostoren dnevni prostor s kaminom, jedilnica, kuhinja polkrožnega oblikovanja po meri. Po celotni hiši prevladuje množica podrobnosti, od Murano stekla, Swarovski kristalov. pozicija LED svetlobe, ter stilskega italijanskega pohištva, od katerega je večina po meri. V prvem nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in garderoba. V podstrešju hiše se nahaja delovna soba in savna. Zunanjost, ki je površine 885m2, je urejena in vzdrževana s številno mediteransko rastlinjem, cvetjem in stoletnimi oljkami, ima tudi fontano. Ob bazenu se nahaja poletna kuhinja, barbeque, solarni tuš ter še ena kočica s kopalnico. Ob prvem pogledu je takoj vidno, da je bilo posvečeno pozornost tudi najmanjšemu detajlu, zato je kot takšna nedvomno nepremičnina vredna pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 695 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnost 92 %

Poreč 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnost 91 %

Poreč 880 000 € · 355 m² 2 479 €/m² Podobnost 88 %

Poreč 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Podobnost 86 %

Poreč 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 538 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 870 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 406 m²
Velikost zemljišča: 885 m²
Sobe: 7
Kopalnice: 5
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 15774

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 2 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 406 m² · Velikost zemljišča: 885 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 870 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 870 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia