Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 126 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 2 698 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - moderný dvojdom 3 km od mora
ISTRIJA, POREČ - Moderný dvojrodinný dom v rade 3 km od mora Na predaj je pôvabná polovica dvojrodinného domu, ktorý je momentálne vo výstavbe, nachádzajúca sa v malebnej dedine len 5 km od známeho Poreča a len 3 km od Jadranského pobrežia. Tento dom sa rozprestiera na troch úrovniach moderného dizajnu a funkčnosti. V prízemí je priestranný obývací priestor, prepojený s jedálňou a kuchyňou v koncepte otvoreného priestoru, čo vytvára útulnú atmosféru na stretnutia a oddych. Je tu aj praktická špajza, ktorá poskytuje ďalšiu pohodlnosť pre uskladnenie. V prvom poschodí sú dve pohodlné spálne, každá so svojou vlastnou súkromnou kúpeľňou, čo zabezpečuje komfort a súkromie pre všetkých obyvateľov alebo hostí. Tretie poschodie korunuje dom ďalšou priestrannou spálňou, hlavnou suítou, vybavenou súkromnou kúpeľňou a veľkou terasou, ktorá ponúka úžasný výhľad na prírodné okolie. Osviežujúca prístrešná terasa rozširuje obytný priestor z obývačky a vedie k letnej kuchyni, ideálnej na prípravu jedla vonku. Dom je starostlivo navrhnutý s dôrazom na komfort a podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú teplotu počas chladnejších mesiacov. Každá miestnosť bude vybavená modernými klimatizačnými jednotkami, ktoré umožňujú nastaviť teplotu podľa individuálnych preferencií. Celková plocha domu je 126 m2, zatiaľ čo priestranná záhrada má rozlohu 180 m2. Vďaka blízkosti ku všetkým základným službám sa táto nehnuteľnosť stáva ideálnym útočiskom pre pokojný rodinný život a zároveň predstavuje výnimočnú príležitosť investovať do turistických účelov. Jej poloha, funkčný dispozícia a moderné detaily ju robia atraktívnou voľbou ako pre osobné použitie, tak aj pre potenciálny prenájom, čo umožňuje kombináciu komfortu a pohodlia vo všetkých ohľadoch.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 698 €/m²
Medián podobných ponúk 3 879 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 269 €/m²–4 244 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 788 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
126 m²
Veľkosť pozemku
180 m²
Izby
4
Kúpeľne
6
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
151010

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 698 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje