Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 2 698 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - moderní dvojdům 3 km od moře
ISTRIJE, POREČ - Moderní řadový dvojdům 3 km od moře Na prodej je okouzlující polovina řadového dvojdomu, který je momentálně ve výstavbě, nacházející se v malebné vesnici pouhých 5 km od známého Poreče a jen 3 km od Jaderského moře. Tento dům se rozprostírá na třech úrovních moderního designu a funkčnosti. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, propojený s jídelnou a kuchyní konceptem otevřeného prostoru, který vytváří útulnou atmosféru pro setkávání a odpočinek. K dispozici je také praktická spíž, která poskytuje další úložný prostor. V prvním patře jsou dvě pohodlné ložnice, každá se svou vlastní soukromou koupelnou, které zajišťují komfort a soukromí pro všechny obyvatele či hosty. Třetí patro korunuje dům další prostornou ložnicí, hlavní suitenou, vybavenou soukromou koupelnou a prostornou terasou, která nabízí úchvatný výhled na přírodní okolí. Osvěžující krytá terasa rozšiřuje obytný prostor obývacího pokoje a vede k letní kuchyni, ideální pro přípravu venkovního jídla. Dům je pečlivě navržen s důrazem na komfort a podlahové vytápění zajišťuje příjemnou teplotu během chladnějších měsíců. Každý pokoj bude vybaven moderní klimatizací, která umožní nastavit teplotu podle individuálních preferencí. Celková plocha domu je 126 m2, zatímco prostorná zahrada má rozlohu 180 m2. Díky své blízkosti ke všem základním službám se tato nemovitost stává ideálním útočištěm pro klidný rodinný život a zároveň představuje výjimečnou příležitost k investici do turistických účelů. Jeho poloha, funkční dispozice a moderní detaily z něj činí atraktivní volbu jak pro osobní užití, tak pro potenciální pronájem, což umožňuje kombinaci komfortu a pohodlí ve všech ohledech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 698 €/m²
Medián podobných nabídek 3 879 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 269 €/m²–4 244 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 788 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
126 m²
Velikost pozemku
180 m²
Pokoje
4
Koupelny
6
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
151010

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m² · Velikost pozemku: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje