À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - maison jumelée moderne à 3 km de la mer
ISTRIA, POREČ - Maison jumelée moderne en rangée à 3 km de la mer
À vendre, une moitié de maison jumelée charmante actuellement en construction, située dans un village pittoresque à seulement 5 km de la reconnue Poreč et à 3 km de la côte adriatique.
Cette maison s’étend sur trois niveaux de design et de fonctionnalité modernes.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux, relié à la salle à manger et à la cuisine grâce au concept d’open space, créant une atmosphère chaleureuse pour se rassembler et se détendre.
Il y a également un garde‑manger pratique, offrant un confort supplémentaire pour le rangement.
Au premier étage, deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité aux résidents ou aux invités.
Le troisième étage couronne la maison d’une autre chambre spacieuse, une suite parentale, équipée d’une salle de bain privative et d’une terrasse généreuse offrant une vue magnifique sur le cadre naturel.
La terrasse couverte rafraîchissante prolonge l’espace de vie depuis le salon et mène à la cuisine d’été, idéale pour profiter de la préparation de repas en plein air.
La maison est soigneusement conçue avec un accent sur le confort, et le chauffage au sol assure une température agréable pendant les mois les plus froids.
Chaque pièce sera équipée de climatiseurs modernes, permettant d’ajuster la température selon les préférences individuelles.
La surface totale de la maison est de 126 m2, tandis que le jardin spacieux couvre 180 m2.
Grâce à sa proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété devient un havre idéal pour une vie familiale paisible, tout en représentant une opportunité extraordinaire d’investissement à des fins touristiques.
Son emplacement, son agencement fonctionnel et ses détails modernes en font une option attrayante tant pour un usage personnel que pour une location potentielle, offrant une combinaison de confort et de commodité en tous sens.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 698 €/m²
Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia