Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom s tromi bytovými jednotkami
Poreč, Istria Na predaj domy s tromi obytnými jednotkami 8 km od Poreča a mora. Na pozemku o rozlohe 570 m2 sa nachádza tento dom s rozlohou 190 m2. Dom má dva apartmány, jeden o rozlohe 73 m2 a druhý 75 m2, pričom každý pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a jednej kúpeľne. Tretia obytná jednotka o rozlohe 45 m2, ktorá má obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu a kúpeľňu, sa nachádza v záhrade pri bazéne a je určená ako hosťovský dom. Dom je vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a každý apartmán má vlastný komín. Vzhľadom na svoju polohu je táto nehnuteľnosť veľmi vhodná na bývanie, ale aj vynikajúcou investíciou do turizmu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 658 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 571 €/m²–4 588 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 595 000 € · 177 m² 3 362 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 599 000 € · 190 m² 3 153 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 369 000 € · 192 m² 1 922 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 369 000 € · 194 m² 1 902 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 188 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

570 m²

Izby

8

Kúpeľne

3

ID inzerátu

139516

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 658 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 570 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia