Maison Poreč

Description du bien

Maison avec trois logements
Poreč, Istrie À vendre maison avec trois unités résidentielles à 8 km de Poreč et de la mer. Sur un terrain de 570 m2, cette maison de 190 m2 est située. La maison comprend deux appartements, l'un de 73 m2 et l'autre de 75 m2, chacun composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain. La troisième unité résidentielle de 45 m2, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, se trouve dans la cour près de la piscine et est conçue comme une maison d'hôtes. La maison est équipée de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, et chaque appartement possède sa propre cheminée. En raison de son emplacement, cette propriété est très adaptée à l'habitation mais constitue également un excellent investissement touristique à des fins de location.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 658 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 488 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 350 €/m²–4 406 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 188 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

570 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

ID de l’annonce

139516

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 658 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 570 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia