Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům se třemi bytovými jednotkami
Poreč, Istrie Na prodej domy se třemi obytnými jednotkami 8 km od Poreča a moře. Na pozemku o rozloze 570 m2 se nachází tento dům o rozloze 190 m2. Dům má dva byty, jeden o rozloze 73 m2 a druhý 75 m2, a každý se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a jedné koupelny. Třetí obytná jednotka o rozloze 45 m2, která má obývací pokoj, kuchyni, ložnici a koupelnu, se nachází v zahradě u bazénu a je určena jako penzion. Dům je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení a každý byt má vlastní komín. Vzhledem k poloze je tato nemovitost velmi vhodná k bydlení, ale také vynikající investicí do turistiky pro pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 658 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 571 €/m²–4 588 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnost 98 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 94 % POREČ 595 000 € · 177 m² 3 362 €/m² Podobnost 93 % POREČ 599 000 € · 190 m² 3 153 €/m² Podobnost 90 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % POREČ 369 000 € · 192 m² 1 922 €/m² Podobnost 89 % POREČ 369 000 € · 194 m² 1 902 €/m² Podobnost 88 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 188 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

695 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

190 m²

Velikost pozemku

570 m²

Pokoje

8

Koupelny

3

ID inzerátu

139516

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 658 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 570 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia