Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 255 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 5 294 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 255 m2
ISTRIJA, POREČ - Luxusná vila pri mori Poreč je mesto nachádzajúce sa v srdci západného ístrijského pobrežia. Mesto kultúry, turizmu, športu a zábavy, mnohokrát ocenené za svoju čistotu a upratanosť. Mesto, ktoré jedinečným spôsobom spája bohaté kultúrne a historické dedičstvo s najmodernejšími výhodami poprednej turistickej destinácie. Administratívne je Poreč centrom mesta Poreč, jednotkou miestnej samosprávy v Istrijskom kraji, v rámci Republiky Chorvátsko. Rozloha mesta je 142 km2, má približne 12 000 obyvateľov, ďalšie väčšie osady sú Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat. Ako najväčšie turistické centrum v Chorvátsku má Poreč rôzne možnosti ubytovania. Iba 10 km od mesta Poreč a 1 km od mora sa nachádza táto krásna moderná vila. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 835 m2 a jeho čistá plocha je 255 m2 (hrubá 400 m2). V prízemí je garáž s 3 parkovacími miestami, krčma na stretnutia, toaleta pre hostí a miestnosť pre techniku a práčovňu. V poschodí tejto vily je priestranný obývačký priestor, 3 spálne s kúpeľňami, wellness a sauna. Táto nehnuteľnosť je jedinečná vďaka svojmu 25 m2 bazénu, ktorý sa nachádza v prvom poschodí a je prístupný z obývačky a 2 izieb, ktoré majú prístup k slnečnej zóne a bazénu. Dom bude mať aj podlahové kúrenie a chladenie. Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov a môže byť zariadený podľa želania zákazníka. Vzhľadom na svoju polohu je táto nehnuteľnosť ideálna ako pre rodinný život, tak aj pre turistické prenájmy. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 294 €/m²
Medián podobných ponúk 3 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 911 €/m²–5 335 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 594 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
255 m²
Veľkosť pozemku
650 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
139503

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje