Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 255 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 5 294 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 255m2
ISTRA, POREČ - Villa de luxe près de la mer Poreč est une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie. Ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, plusieurs fois récompensée pour sa propreté. Une ville qui combine de manière unique un riche patrimoine culturel et historique avec les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. Administrativement, Poreč est le centre de la ville de Poreč, une unité d'autonomie locale dans le comté d'Istrie, au sein de la République de Croatie. La superficie de la ville est de 142 km2, elle compte environ 12 000 habitants, les autres agglomérations plus importantes sont Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat. En tant que plus grand centre touristique de Croatie, Poreč offre une variété d'options d'hébergement. À seulement 10 km de la ville de Poreč et à 1 km de la mer se trouve cette belle villa moderne. La maison est située sur un terrain de 835 m2 et sa surface nette est de 255 m2 (brut 400 m2). Au rez-de-chaussée se trouvent un garage avec 3 places de stationnement, une taverne pour se détendre, des toilettes pour les invités et une pièce technique avec buanderie. À l'étage de cette villa se trouvent un salon spacieux, 3 chambres avec salles de bains, un espace bien-être et un sauna. Cette propriété est unique grâce à sa piscine de 25 m2, située au premier étage et accessible depuis le salon ainsi que 2 pièces donnant sur la zone de bronzage et la piscine. La maison sera également équipée d'un chauffage et d'une climatisation par le sol. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et peut être meublée selon les souhaits du client. Compte tenu de son emplacement, il s'agit d'une propriété idéale tant pour la vie familiale que pour la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 294 €/m²
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Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 911 €/m²–5 335 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 594 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
255 m²
Superficie du terrain
650 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
139503

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 294 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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