Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 255 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 294 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 255m2
ISTRIJE, POREČ - Luxusní vila u moře Poreč je město ležící v srdci západního istrijského pobřeží. Město kultury, turistiky, sportu a zábavy, mnohokrát oceněné za svou čistotu a úhlednost. Město, které jedinečným způsobem spojuje bohaté kulturní a historické dědictví s nejmodernějšími výhodami špičkové turistické destinace. Administrativně je Poreč centrem města Poreč, jednotkou místní samosprávy v Istrijském kraji, v rámci Republiky Chorvatsko. Rozloha města je 142 km2, má přibližně 12 000 obyvatel, další větší osady jsou Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat. Jako největší turistické centrum v Chorvatsku má Poreč širokou škálu ubytovacích možností. Pouze 10 km od města Poreč a 1 km od moře se nachází tato krásná moderní vila. Dům se nachází na pozemku o rozloze 835 m2 a jeho čistá plocha je 255 m2 (hrubá 400 m2). V přízemí se nachází garáž se 3 parkovacími místy, hospoda pro setkávání, toaleta pro hosty a místnost pro techniku a prádelnu. V patře této vily je prostorný obývací pokoj, 3 ložnice s koupelnami, wellness a sauna. Tato nemovitost je unikátní díky své 25 m2 velkému bazénu, který se nachází v prvním patře a je přístupný z obývacího pokoje a 2 pokojů, které mají přístup k slunečnímu prostoru a bazénu. Dům bude také vybaven podlahovým vytápěním a chlazením. Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů a může být zařízen podle přání zákazníka. Vzhledem k jeho poloze je tato nemovitost ideální jak pro rodinný život, tak pro turistické pronájmy. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 294 €/m²
Medián podobných nabídek 3 765 €/m²
Rozdíl proti mediánu +40,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 911 €/m²–5 335 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 594 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
255 m²
Velikost pozemku
650 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
139503

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 255 m² · Velikost pozemku: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje