Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 215 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 5 814 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, dvojvila s bazénom, 500 m od mora
Vitajte vo svojej vysnívanej vile v krásnom pobrežnom meste Poreč! Nachádza sa len 500 metrov od trblietavého mora a len dva kilometre od pulzujúceho centra mesta, táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a prírodnej krásy. Vily sa nachádza na pozemku o rozlohe 485 metrov štvorcových, samotná vila má priestrannú plochu 215 metrov štvorcových. Keď vstúpite do interiéru, privíta vás vynikajúci dizajn otvoreného konceptu v prízemí, ktorý plynule spája obývačku, jedáleň a kuchyňu. Osvetlená prirodzeným svetlom, obývačka má priestranné sklenené steny, ktoré sa spájajú s priestorom na opaľovanie a lákavým bazénom, čím vytvára pokojný oáz, kde môžete relaxovať a užívať si stredomorský slnko. Okrem impozantného rozloženia prízemia nájdete praktickú práčovňu a praktickú toaletu, ktoré zabezpečujú, že vaše každodenné potreby budú ľahko splnené. Nebolo ušetrené na peniazoch, aby sa zabezpečil váš najväčší komfort, pretože vila bude vybavená podlahovým vykurovaním a klimatizáciou v celom priestore, čo zaručuje ideálne podnebie bez ohľadu na ročné obdobie. Keď vstúpite na prvé poschodie, objavíte dve priestranne veľké spálne, každú so svojou luxusnou kúpeľňou. Tieto súkromné rezorty poskytujú pokojné útočisko pre vás a vašich blízkych, ponúkajú priestor, kde je relax najdôležitejší. Ďalej na podkroví nájdete hlavný priestor so svojou vlastnou kúpeľňou, ktorý sa pýši nádhernou terasou s krásnym panoramatickým výhľadom. Vonku vila ponúka dve vyhradené parkovacie miesta a praktickú špajzu v priestrannom dvore, poskytujúc pohodlie a dostatok miesta pre vaše veci. Všetky základné služby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto vily. Jej žiadaná poloha predstavuje aj výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá vám umožní využiť jej atraktivitu a prenajímať ju počas živých letných mesiacov, čím zabezpečíte stabilný príjem. Pripravte sa na cestu luxusu, pohodlia a nekonečných možností s výstavbou tejto očarujúcej vily, ktorej začiatok je plánovaný na jeseň 2023. Ponorte sa do stredomorského životného štýlu, užívajte si idylické okolie a doprajte si radosť z vlastníctva úžasných nehnuteľností v jednej z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 814 €/m²
Medián podobných ponúk 4 086 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 727 €/m²–5 280 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
215 m²
Veľkosť pozemku
485 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
138988

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m² · Veľkosť pozemku: 485 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje