Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 215 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 5 814 €/m²

Description du bien

Poreč, villa mitoyenne avec piscine, à 500 m de la mer
Bienvenue dans la villa de vos rêves dans la magnifique ville côtière de Poreč ! Située à seulement 500 mètres de la mer scintillante et à deux kilomètres du centre-ville animé, cette propriété exceptionnelle offre le mélange parfait de luxe, de commodité et de beauté naturelle. Implantée sur un terrain de 485 mètres carrés, la villa elle-même possède une surface spacieuse de 215 mètres carrés. En entrant à l'intérieur, vous serez accueilli par un design exquis à concept ouvert au rez-de-chaussée, qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Baigné de lumière naturelle, le salon possède de larges parois vitrées qui s'ouvrent sur l'espace de bronzage et la piscine attrayante, créant une oasis sereine où vous pouvez vous détendre et profiter du soleil méditerranéen. En plus de l'agencement impressionnant du rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique et des toilettes pratiques, qui garantissent que vos besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Aucun effort n'a été épargné pour assurer votre plus grand confort, la villa sera équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un climat idéal quelle que soit la saison. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa propre salle de bain de luxe. Ces résidences privées offrent un havre de paix pour vous et vos proches, proposant un espace où la détente est primordiale. De plus, dans les combles, vous trouverez la pièce principale avec sa propre salle de bain, qui possède une magnifique terrasse offrant une belle vue panoramique. À l'extérieur, la villa propose deux places de parking réservées et un garde-manger pratique dans la cour spacieuse, offrant confort et espace suffisant pour vos affaires. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, ce qui augmente encore l'attrait de la villa. Son emplacement enviable représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, vous permettant de profiter de sa désirabilité et de la louer pendant les mois d'été animés, assurant un revenu stable. Préparez-vous à entreprendre un voyage de luxe, de confort et de possibilités infinies avec la construction de cette villa enchanteuse dont le début est prévu pour l'automne 2023. Imprégnez-vous du style de vie méditerranéen, profitez des environs idylliques et savourez les joies de posséder des propriétés extraordinaires dans l'une des destinations les plus prisées de Croatie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 814 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 086 €/m²
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Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 727 €/m²–5 280 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 344 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
215 m²
Superficie du terrain
485 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
138988

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 814 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 485 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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