Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 215 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 5 814 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, dvojvila s bazénem, ​​500 m od moře
Vítejte ve své vysněné vile v krásném přímořském městě Poreč! Nachází se pouhých 500 metrů od třpytivého moře a jen dva kilometry od pulzujícího centra města, tato výjimečná nemovitost nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a přírodní krásy. Vily se nachází na pozemku o rozloze 485 metrů čtverečních a samotná vila má prostornou plochu 215 metrů čtverečních. Po vstupu do interiéru vás přivítá vynikající design otevřeného konceptu v přízemí, který plynule spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Prostřený přirozeným světlem, obývací pokoj má prostorné skleněné stěny, které spojují sluneční terasu a lákavý bazén, čímž vytvářejí klidnou oázu, kde můžete odpočívat a nasávat středomořské slunce. Kromě impozantního uspořádání přízemí najdete praktickou prádelnu a praktickou toaletu, které zajišťují snadné naplnění vašich každodenních potřeb. Nebyla šetřena penězi, aby vám zajistila maximální komfort, protože vila bude vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací v celém prostoru, což zaručuje ideální klima bez ohledu na roční období. Jakmile vystoupíte do prvního patra, objevíte dvě prostorné ložnice, každou s vlastní luxusní koupelnou. Tyto soukromé resorty poskytují klidné útočiště pro vás i vaše blízké, nabízejí prostor, kde je relaxace na prvním místě. Dále na půdě najdete hlavní místnost s vlastní koupelnou, která se může pochlubit nádhernou terasou s krásným panoramatickým výhledem. Vně domu vila nabízí dvě vyhrazená parkovací místa a praktickou spíž uvnitř prostorného dvora, což poskytuje pohodlí a dostatek místa pro vaše věci. Všechny základní služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což dále zvyšuje atraktivitu vily. Její žádaná poloha představuje také výjimečnou investiční příležitost, která vám umožní využít její atraktivity a pronajmout ji během rušných letních měsíců, což zajišťuje stabilní příjem. Připravte se na cestu luxusem, pohodlím a nekonečnými možnostmi s výstavbou této okouzlující vily, jejíž zahájení je plánováno na podzim 2023. Ponořte se do středomořského životního stylu, užijte si idylické okolí a dopřejte si radost z vlastnictví úžasných nemovitostí v jednom z nejoblíbenějších destinací v Chorvatsku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 814 €/m²
Medián podobných nabídek 4 086 €/m²
Rozdíl proti mediánu +42,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–5 280 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 344 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
215 m²
Velikost pozemku
485 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
138988

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 485 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje