Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 250 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 830 000 € 3 320 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kamenná vila s bazénom v tradičnom istrijskom štýle
Pri vchode do malého mestečka na Istrii, známeho istrijským pršutom, sa nachádza táto krásna tradičná vila, dokonale integrovaná do pokojného prostredia.
Veľkosť 250m2 na pozemku 1527m2 sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, špajza a hosťovská toaleta. Na poschodí sú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a výstupom na terasu s nerušeným výhľadom na zeleň a stredomorskú prírodu.
Exteriér a interiér vily navzájom dokonale splývajú, rešpektujúc tradíciu regiónu, v ktorom sa nachádzajú, pričom stále pôsobia moderne.
Pri stavbe a dekorácii boli v maximálnej možnej miere použité prírodné materiály ako drevo a kameň, preto sú stropy zdobené drevenými trámami spolu s moderným a neopozeraným nábytkom.
Luxusnú záhradu bohatú na pôvodné rastliny obklopuje kamenný múr, ktorý túto oázu ukrýva pred neželanými pohľadmi.
V záhrade sa nachádza krytá terasa, ktorej dominuje veľký masívny drevený stôl ideálny na letné posedenia, veľký bazén so slnečnou terasou a krytá letná kuchyňa s grilom a posedením, ktorá slúži ako spoločenská časť.
K dispozícii je aj parkovisko chránené posuvnými dverami s diaľkovým otváraním a zatváraním.
Bolo nainštalované podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo.
Táto vila poskytuje pokojný život ďaleko od ruchu mesta s pokojom a tichom a má aj zabehnutý prenájom, takže je ideálnou príležitosťou ako investícia na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 320 €/m²
Medián podobných ponúk 3 541 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 563 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
1 527 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
117693

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 527 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje