Na prodej · Poreč · Istarska
Kamenná vila s bazénem v tradičním istrijském stylu
U vchodu do malé obce v Istrii, známé svým pršutem, se nachází tato krásná tradiční vila, dokonale zapadající do klidného prostředí.
Rozloha 250 m2 na pozemku o výměře 1527 m2 se rozprostírá na dvou podlažích.
V přízemí se nachází kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s krbem, spíž a hostinská toaleta.
V patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami a výstupem na terasu, která nabízí neomezený výhled na zeleň a středomořskou přírodu.
Exteriér i interiér vily jsou dokonale propojeny, respektují tradice oblasti, ve které se nacházejí, a přitom působí moderně.
Při výstavbě a výzdobě jsou maximálně využity přírodní materiály jako dřevo a kámen, takže stropy jsou zdobeny dřevěnými trámy a interiér je zařízen moderním a neagresivním nábytkem.
Luxusní zahrada bohatá na původní vegetaci je obklopena kamennou zdí, která tuto oázu chrání před nežádoucími pohledy.
V zahradě se nachází krytá terasa s dominantním velkým stolem z masivního dřeva, ideálním pro letní setkání, velký bazén s lehátkovou plochou a krytá letní kuchyně s grilem a posezením, sloužící jako lounge zóna.
>>bos_Latn<< K dispozici je také parkoviště chráněné posuvnými dveřmi s dálkovým otevíráním a zavíráním.
Je instalováno podlahové vytápění a tepelná čerpadla.
Tato vila nabízí klidný život daleko od shonu města, s mírem a tichostí, a má dobře zavedený pronájem, což představuje ideální investiční příležitost pro turistické účely.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
POREČ
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
825 000 € · 242 m²
3 409 €/m²
Podobnost 97 %
POREč
650 000 € · 240 m²
2 708 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
650 000 € · 240 m²
2 708 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
360 000 € · 240 m²
1 500 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
880 000 € · 238 m²
3 697 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
880 000 € · 250 m²
3 520 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²
Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 1 527 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia