Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 250 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 830 000 € 3 320 €/m²

Popis nemovitosti

Kamenná vila s bazénem v tradičním istrijském stylu
U vchodu do malé obce v Istrii, známé svým pršutem, se nachází tato krásná tradiční vila, dokonale zapadající do klidného prostředí. Rozloha 250 m2 na pozemku o výměře 1527 m2 se rozprostírá na dvou podlažích. V přízemí se nachází kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s krbem, spíž a hostinská toaleta. V patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami a výstupem na terasu, která nabízí neomezený výhled na zeleň a středomořskou přírodu. Exteriér i interiér vily jsou dokonale propojeny, respektují tradice oblasti, ve které se nacházejí, a přitom působí moderně. Při výstavbě a výzdobě jsou maximálně využity přírodní materiály jako dřevo a kámen, takže stropy jsou zdobeny dřevěnými trámy a interiér je zařízen moderním a neagresivním nábytkem. Luxusní zahrada bohatá na původní vegetaci je obklopena kamennou zdí, která tuto oázu chrání před nežádoucími pohledy. V zahradě se nachází krytá terasa s dominantním velkým stolem z masivního dřeva, ideálním pro letní setkání, velký bazén s lehátkovou plochou a krytá letní kuchyně s grilem a posezením, sloužící jako lounge zóna. >>bos_Latn<< K dispozici je také parkoviště chráněné posuvnými dveřmi s dálkovým otevíráním a zavíráním. Je instalováno podlahové vytápění a tepelná čerpadla. Tato vila nabízí klidný život daleko od shonu města, s mírem a tichostí, a má dobře zavedený pronájem, což představuje ideální investiční příležitost pro turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 320 €/m²
Medián podobných nabídek 3 541 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 563 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
830 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
1 527 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
117693

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 1 527 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje