Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 830 000 € 3 320 €/m²

Description du bien

Une villa en pierre avec piscine dans le style traditionnel d'Istrie
À l'entrée d'un petit village d'Istrie, connu pour son jambon, se trouve cette belle villa traditionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. D'une superficie de 250m2 sur un terrain de 1527m2, elle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privées et une sortie vers la terrasse qui offre une vue dégagée sur le verdure et la nature méditerranéenne. L'extérieur et l'intérieur de la villa se connectent parfaitement, respectant la tradition de la région où ils se trouvent, tout en affichant un aspect moderne. Dans la construction et la décoration, les matériaux naturels tels que le bois et la pierre sont utilisés au maximum, ainsi les plafonds sont décorés de poutres en bois, avec un mobilier moderne et non agressif. Un jardin luxueux riche en végétation indigène est entouré d'un mur en pierre qui protège cet oasis des regards indiscrets. Dans le jardin se trouve une terrasse couverte dominée par une grande table en bois massif idéale pour les rassemblements estivaux, une grande piscine avec terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte avec barbecue et mobilier d'assise, destinée à la zone lounge. >>bos_Latn<< Il dispose également d'un parking protégé par des portes coulissantes à ouverture et fermeture télécommandées. Le chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés. Cette villa offre une vie tranquille loin de l'agitation de la ville, avec paix et calme, et possède une activité locative bien établie, ce qui en fait une opportunité idéale d'investissement à des fins touristiques.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 320 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
830 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
1 527 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
117693

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 830 000 € · Prix au m²: 3 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 527 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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