Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

15 Izby 420 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 758 000 € 1 805 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - bytový dom s piatimi bytovými jednotkami a veľkým potenciálom
ISTRA, POREČ - Bytový dom s piatimi obytnými jednotkami a veľkým potenciálom Poreč je mesto, kde po celý rok nájdete miesto na oddych, zábavu, šport, rekreáciu, prehliadku historického dedičstva a množstvo turistických atrakcií. Ak sa chystáte na výlet, môžete navštíviť národný park Brijuni, vstúpiť do podzemnej jamy Baredine, pozrieť sa cez teleskop observatória Višnjan, obdivovať krásu okolitých čarovných miest na pobreží alebo v vnútri Istrie, stráviť čas s dinosaurami v Dinoparku, zjazdiť si po šmykľavkách v najväčšom vodnom parku v Chorvátsku Aqualin Mocolors. Môžete jazdiť na bicykli alebo chodiť po cyklotrasách pozdĺž pobrežia, po vidieckych oblastiach, v stredomorských hájoch s pozostatkami hradov, pravekými hradbami, kostolmi a rustikálnymi vilami. Pobrežie Poreča je dlhé 37 km, kde sa nachádza 21 pláží s modrou vlajkou, symbolom čistého mora. Najvýznamnejšie sú pláž Lotos, mestská pláž a piesočnatá zátoka, ktoré sa vyznačujú čistým morom a bohatou ponukou zábavy a rekreačného obsahu. Pre majiteľov lodí poskytuje pobrežie Poreča nevyčerpateľný zdroj možností, pričom môžu zakotviť svoju loď v jednej z dobre vybavených prístavov v Poreči. V tichom prostredí len šesť kilometrov od mora a centra Poreča je na predaj dom s piatimi obytnými jednotkami. Dom má celkovú plochu približne 420 m2 a samostatnú špajzu o rozlohe 24 m2. Záhrada má celkovú plochu 1676 m2 a vďaka veľkej rozlohe pozemku existuje možnosť výstavby bazéna. V krásnej záhrade sa nachádza veľká záhrada s rozmanitou zeleninou, olivami a ovocnými stromami. Je tu aj letná kuchyňa. Dom pozostáva z dvoch bytov, troch apartmánov, skladovej miestnosti, dielne a predstavuje skvelú príležitosť vďaka svojmu dizajnu. Prízemie pozostáva z jedného bytu a apartmánov. Byt na prízemí má rozlohu približne 120 m2 a skladá sa z vstupnej haly, obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy. Byt je kompletne vybavený a pripravený na nasťahovanie. Byt v prízemí pozostáva z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou, kúpeľne a terasy. Na prvom poschodí domu sa nachádza byt o rozlohe približne 120 m2. Byt sa skladá z vstupnej haly, obývačky, kuchyne, jedálne, kúpeľne, troch spální a krytej terasy s krásnym výhľadom na prírodu a čiastočne na more. Na druhom poschodí domu sú dva byty s rovnakým usporiadaním. Byty pozostávajú z obývačky s kuchyňou, kúpeľne, spálne a terasy s krásnym výhľadom. Dom je v skvelej polohe a poskytuje veľné súkromie. Kúrenie je centrálnym vykurovaním na olej a dva byty majú tiež krb na drevo. Vo všetkých bytoch je možné nainštalovať krb. Tri byty majú klimatizáciu na chladenie aj vykurovanie. Solárne panely slúžia na ohrev vody. Dom je na predaj zariadený a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku mimo stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 805 €/m²
Medián podobných ponúk 2 746 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 128 €/m²–3 199 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
758 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
420 m²
Veľkosť pozemku
1 676 m²
Izby
15
Kúpeľne
5
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
110574

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 758 000 € · Cena za m²: 1 805 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 420 m² · Veľkosť pozemku: 1 676 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje