Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

15 Pokoje 420 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 758 000 € 1 805 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - bytový dům s pěti bytovými jednotkami a velkým potenciálem
ISTRA, POREC - Bytový dům s pěti obytnými jednotkami a velkým potenciálem Poreč je město, kde po celý rok najdete místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, prohlídky historického dědictví a četné turistické atrakce. Pokud se chystáte na výlet, můžete navštívit Národní park Brijuni, vstoupit do podzemní jámy Baredine, podívat se skrz teleskop observatoře Višnjan, obdivovat krásu okolních kouzelných měst na pobřeží i vnitrozemí Istrie, pobavit se s dinosaury v Dinoparku, sjíždět skluzavky v největším vodním parku v Chorvatsku Aqualin Mocolors. Můžete jezdit na kole nebo chodit po cyklostezkách podél mořského pobřeží, venkovských vnitrozemí, středomořských hájích se zbytky hradů, pravěkých hradů, kostelů a rustikálních vil. Pobřeží Poreče má 37 km, kde se nachází 21 pláží s modrou vlajkou, symbolem čistého moře. Nejvýznamnější jsou pláž Lotos, městská pláž a písečná zátoka, které se vyznačují čistým mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pro majitele lodí poskytuje pobřeží Poreče nevyčerpatelný zdroj výzkumu, přičemž mohou kotvit svou loď v jedné z dobře vybavených marin v Poreči. V klidném prostředí pouhých šest kilometrů od moře a centra Poreče je na prodej dům s pěti obytnými jednotkami. Dům má celkovou plochu přibližně 420 m2 a samostatnou spíž o rozloze 24 m2. Zahrada má celkovou plochu 1676 m2 a díky velké rozloze pozemku je možnost výstavby bazénu. V krásné zahradě se nachází velká zahrada s různými zeleninami, olivami a ovocnými stromy. K dispozici je také letní kuchyně. Dům se skládá ze dvou bytů, tří bytů, skladové místnosti, dílny a představuje skvělou příležitost díky uspořádání domu. Přízemí tvoří byt a byty. Byt v přízemí má plochu přibližně 120 m2 a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelny, dvou ložnic a kryté terasy. Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování. Byt v přízemí zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu a terasu. V prvním patře domu je byt o rozloze přibližně 120 m2. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny, tří ložnic a kryté terasy s krásným výhledem na přírodu a částečně na moře. Ve druhém patře domu jsou dva byty se stejným uspořádáním. Byty se skládají z obývacího pokoje s kuchyní, koupelny, ložnice a terasy s krásným výhledem. Dům je v skvělé poloze a poskytuje vysoké soukromí. Topení je centrální na olej, dva byty mají také kamna na dřevo. Ve všech bytech lze instalovat krb. Tři byty mají klimatizaci pro chlazení i vytápění. Solární panely slouží k ohřevu vody. Dům je na prodej zařízený a představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici k pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 805 €/m²
Medián podobných nabídek 2 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 128 €/m²–3 199 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
758 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
420 m²
Velikost pozemku
1 676 m²
Pokoje
15
Koupelny
5
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
110574

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 758 000 € · Cena za m²: 1 805 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 1 676 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje