Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 230 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 625 000 € 2 717 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - rodinný dom so záhradou
ISTRIJA - POREČ - Rodinný dom so záhradou Poreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova. Vďaka stredomorskému podnebiu, prírodnej kráse a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je to ideálne miesto na pobyt po celý rok. Mesto má 53 okolitých osád, kde sa nachádzajú moderné vily s bazénmi a bytové komplexy, zatiaľ čo v samotnom centre nájdete rôzne byty a apartmány na predaj, od rustikálnych kamenných nehnuteľností po luxusné nové budovy. V bezprostrednej blízkosti mesta Poreč, len 4 km od mesta a 3 km od prvých pláží, sa nachádza tento krásny rodinný dom na pozemku o rozlohe 1287 m2. Jeho plocha je 230 m2. Dom je rozložený na dvoch poschodiach. Prízemie domu pozostáva z vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, jednej spálne a kúpeľne. Obývacia izba vedie na krytú terasu a dvor. Na prvom poschodí domu sú tri priestranné spálne s krytými terasami a jedna kúpeľňa. Na vonkajšej strane domu je priestranná garáž, do ktorej je vstup z domu. V krásnej a veľkej záhrade sa nachádza legalizovaná pomocná budova a nádherne upravená záhrada. Dvor je dostatočne veľký a je priestor na výstavbu bazéna. Všetky potrebné vybavenia pre život sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vzhľadom na svoju polohu a potenciál je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre rodinný život alebo turistický prenájom. Podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami a parketou. Kúrenie v celom dome je centrálné, ale aj cez krbovú pec, pričom klimatizácia je zabezpečená pre chladenie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 717 €/m²
Medián podobných ponúk 4 146 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–5 433 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 438 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
230 m²
Veľkosť pozemku
1 287 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
109613

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 1 287 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje