Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 230 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 625 000 € 2 717 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - rodinný dům se zahradou
ISTRA - POREČ - Rodinný dům se zahradou Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodní kráse a zachovanému kulturnímu dědictví je to ideální místo k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních osad, kde se nacházejí moderní vily s bazény a bytové komplexy, zatímco v samotném centru můžete najít různé byty a apartmány na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí po luxusní novostavby. V bezprostřední blízkosti města Poreč, pouhých 4 km od města a 3 km od prvních pláží, se nachází tento krásný rodinný dům na pozemku o rozloze 1287 m2. Jeho plocha je 230 m2. Dům se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí domu se skládá z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, jedné ložnice a koupelny. Obývací pokoj vede na krytou terasu a zahradu. V prvním patře domu jsou tři prostorné ložnice s krytými terasami a jedna koupelna. Na vnější straně domu je prostorná garáž, do které lze vstoupit přes dům. Na krásné a velké zahradě se nachází legalizovaný pomocný objekt a nádherně upravená zahrada. Zahrada je dostatečně velká a je zde prostor pro výstavbu bazénu. Všechny potřebné služby jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Díky své poloze a potenciálu je tato nemovitost ideální investicí pro rodinný život nebo turistický pronájem. Podlahy jsou pokryté keramickými dlaždicemi a parketou. Topení v celém domě je centrální, ale také přes dřevěný kamna, přičemž klimatizace jsou k dispozici pro chlazení. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 717 €/m²
Medián podobných nabídek 4 146 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 319 €/m²–5 433 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 438 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
625 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
230 m²
Velikost pozemku
1 287 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
109613

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 1 287 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje