Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 230 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 625 000 € 2 717 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - Einfamilienhaus mit Garten
ISTRIEN Poreč Familienhaus mit Garten
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Aufgrund des mediterranen Klimas, der Naturschönheiten und des erhaltenen Kulturerbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben.
Die Stadt besteht aus 53 umliegenden Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentsiedlungen befinden, während Sie im Zentrum ein vielfältiges Angebot an Wohnungen und Wohnungen zum Verkauf finden, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.
In der näheren Umgebung der Stadt Poreč, nur 4 km von der Stadt und 3 km von den ersten Stränden entfernt, befindet sich dieses schöne Familienhaus auf einem Grundstück von 1287 m2.
Seine Fläche beträgt 230 m2.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit überdachten Terrassen und ein Badezimmer.
An der Außenseite des Hauses befindet sich eine geräumige Garage, die auch durch das Haus betreten werden kann.
Auf einem schönen und großen Garten befindet sich ein Nebengebäude, das legalisiert und ein wunderschön bepflanzter Garten ist.
Der Garten ist groß genug, um einen Pool zu bauen.
Alle notwendigen Einrichtungen für das Leben sind nur wenige Autominuten entfernt.
Aufgrund seiner Lage und seines Potenzials ist diese Immobilie eine ideale Investition für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Die Böden sind mit Keramikfliesen und Parkett ausgelegt.
Die Heizung ist im ganzen Haus zentral, aber auch über den Holzofen, während die Klimaanlage für die Kühlung zur Verfügung gestellt wird.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 717 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 146 €/m²
Abweichung vom Median -34,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 319 €/m²–5 433 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
625 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
1 287 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
109613

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 2 717 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 1 287 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache