Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásna nehnuteľnosť - vila, penzión a garáž - výhľad na more
K571
Asi desať minút jazdy od Poreča a mora sa nachádza táto krásna nehnuteľnosť na upravenom pozemku o rozlohe 1.465m2 ( čo sú v podstate dva stavebné pozemky ).
Skladá sa z vily o rozlohe 220m2, hosťovského domu o rozlohe 134,90m2 a garáže o rozlohe 40,73m2.
Vila s prízemím a galériou, je tu vstupná hala, skladová miestnosť, toaleta, pod obývacou izbou s výstupom na krytú veľkú terasu a predzáhradu, jedáleň tiež s výstupom na terasu a kuchyňa.
Na prízemí sú tiež dve spálne a kúpeľňa.
Zadná záhrada s krytou terasou a grilovacou zónou.
V hornej časti sú dve miestnosti, ktoré momentálne slúžia ako pracovná / hobby miestnosť a môžu sa premeniť na ďalšiu jednu až dve spálne.
Krásne upravená, udržiavaná záhrada s olivovými stromami, stredomorskými rastlinami a trávnikom.
Prízemie, 133,62 m2 hosťovský dom ponúkajúci viacero možností, obsahuje tri štúdiové apartmány so štyrmi samostatnými vstupmi, dva v podstate majú obývaciu izbu, kúpeľňu, kuchyňu a terasu, zatiaľ čo
tretí apartmán má dve kúpeľne, spálňu, obývaciu izbu a dve terasy a dva vstupy a existuje možnosť zariadiť štvrtý štúdiový apartmán (iba steny)
alebo ho otvoriť a z 4 štúdiových apartmánov urobiť dva väčšie apartmány s jednou spálňou,
- Existuje aj možnosť zariadiť celé prízemie ako jednotku s 2-3 spálňami.
Priestranná garáž s ústredným vykurovacím kotlom 48m2.
Pohľad na more a očarujúcu upravenú záhradu je ideálny pre pokojný a relaxačný oddych od hektického a stresujúceho životného štýlu.
Domy majú ústredné kúrenie, čiastočne podlahové, solárny systém, klimatizáciu a kryté parkovanie pre 4-5 áut.
Vedľa nehnuteľnosti je stavebný pozemok o rozlohe 725m2, ktorý si môže kúpiť ktokoľvek, ak chce.
Momentálne sa na ňom nachádza olivová hájka a vyrába sa tam vlastný olivový olej.
Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj na prenájom, má cenné výhľady, je upravená, krásna, udržiavaná a postavená ako nadčasový projekt, dubové parkety, kamenné detaily, predáva sa zariadená a vybavená.
Podľa prianí je dostatok miesta na bazén.
Na 1,5 km je miesto, kde sa nachádzajú obchod, kaviareň, reštaurácia, škola a ďalšie služby, a Poreč a more sú 8 km.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
2 200 000 € · 416 m²
5 288 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
760 000 € · 357 m²
2 129 €/m²
Podobnosť 89 %
POREČ
2 200 000 € · 416 m²
5 288 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
950 000 € · 400 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 84 %
POREČ
885 000 € · 395 m²
2 241 €/m²
Podobnosť 84 %
POREČ
1 250 000 € · 360 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 83 %
Poreč
665 000 € · 380 m²
1 750 €/m²
Podobnosť 82 %
POREČ
2 500 000 € · 380 m²
6 579 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 885 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 400 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 465 m²
- Izby
- 12
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 109029
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 885 000 € · Cena za m²: 2 213 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 1 465 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 12 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
