Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Bellissima proprietà - villa, dependance e garage - vista mare
K571
A circa dieci minuti di auto da Poreč e dal mare, si trova questa splendida proprietà situata su un terreno sistemato di superficie 1.465m2 (che in realtà corrisponde a due lotti edificabili).
È composta da una villa di superficie 220m2, una casa per gli ospiti di 134,90m2 e un garage di 40,73m2.
La villa è composta da piano terra e galleria, dove si trovano ingresso, ripostiglio, toilette, seguito da soggiorno con uscita su una grande terrazza coperta e sul cortile anteriore, sala da pranzo anch'essa con uscita sulla terrazza e cucina.
Al piano terra si trovano anche due camere da letto e un bagno.
Cortile posteriore con terrazza coperta e zona barbecue.
Al piano superiore ci sono due locali attualmente adibiti a studio/hobby che possono diventare una o due camere da letto aggiuntive.
Giardino splendidamente curato, mantenuto, con ulivi, piante mediterranee e prato.
Al piano terra, casa per gli ospiti di 133,62 m2 che offre diverse possibilità, contiene tre appartamenti tipo studio con 4 ingressi separati, due dei quali includono soggiorno, bagno, cucina e terrazza mentre
il terzo appartamento ha due bagni, una camera da letto, soggiorno e due terrazze con due ingressi e c'è la possibilità di realizzare un quarto studio (bastano pareti divisorie)
– oppure trasformare i 4 studi in due appartamenti più grandi con una camera da letto ciascuno,
- C'è anche l'opzione di ristrutturare l'intero piano terra come un unico spazio con 2-3 camere da letto.
Ampio garage con caldaia per riscaldamento centralizzato di 48m2.
Vista sul mare e giardino incantevolmente curato, ideale per una vacanza tranquilla e rilassante lontano dallo stress della vita frenetica.
Le case dispongono di riscaldamento centralizzato, parzialmente a pavimento, impianto solare, climatizzatori e parcheggio coperto per 4-5 auto.
Accanto alla proprietà c'è un lotto edificabile di 725m2 che, se desiderato, può essere acquistato.
Attualmente su di esso è presente un uliveto, da cui si produce olio d'oliva proprio.
Immobilie ideale per vivere o affittare, di grande valore panoramico, ordinato, bello, ben tenuto e costruito come un progetto senza tempo, con parquet in rovere, dettagli in pietra, venduto arredato e attrezzato.
Su richiesta c'è spazio sufficiente anche per una piscina.
A 1,5 km si trova un centro con negozio, caffè, ristorante, scuola e altri servizi, mentre Poreč e il mare sono a 8 km.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 885 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Dimensione del terreno
- 1 465 m²
- Camere
- 12
- Bagni
- 5
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 109029
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 885 000 € · Prezzo al m²: 2 213 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 1 465 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 12 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
