Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 260 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 256 000 € 4 831 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, moderná vila v dobrej lokalite
Istria, Poreč, okolité oblasti Na predaj je luxusná vila vo výstavbe v malom istrijskom dedine v blízkosti Poreča, ktorá zaručuje pokoj pre dokonalú dovolenku. Vila je dokonalou kombináciou domáceho kamenného štýlu a moderného luxusného dizajnu, ktorý poteší každého. Všetky potrebné služby sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vila má celkovú rozlohu 260 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, nachádza sa na veľkom pozemku približne 1000 m2, čo je ideálna veľkosť pre takú krásnu vilu, pretože poskytuje dostatok priestoru a súkromia. V prízemí je otvorený obývací priestor, ktorý sa spája s luxusnou kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je prístup na krytú terasu, ktorá v podstate funguje ako rozšírenie obývačky a tak zväčšuje veľký priestor. Tento efekt je ďalej zvýraznený prítomnosťou sklenených stien, ktoré ešte viac otvárajú priestor. Na prvom poschodí vily sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na obrovskú terasu s nádherným výhľadom na more, a pri peknom počasí môžete vidieť Alpy. Vila je vykurovaná podlahovým kúrením, klimatizáciou, ktorá okrem vykurovania aj chladí, a pre romantické večery v obývačke je krb. Záhrada pred vilou je tiež krásne upravená a je tu veľký bazén o rozlohe 50 m2, ktorý poskytuje potešenie počas teplých letných dní. Na dvore je tiež letná kuchyňa s grilom a kryté parkovisko. Poreč a pláže sú autom vzdialené len 15 km a všetky ostatné služby sú vzdialené niekoľko kilometrov. Nehnuteľnosť je príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú užívať luxusné bývanie alebo hľadajú vilu ako investíciu. Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je uvedená s DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 831 €/m²
Medián podobných ponúk 4 200 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 256 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
260 m²
Veľkosť pozemku
1 020 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
100460

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 256 000 € · Cena za m²: 4 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 1 020 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje