Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 260 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 256 000 € 4 831 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, villa moderne dans un bon emplacement
Istrie, Poreč, environs À vendre, une villa de luxe en construction dans un petit village istrien à proximité de Poreč, qui garantit la tranquillité pour des vacances parfaites. La villa est une combinaison parfaite du style en pierre indigène et du design moderne de luxe qui ravira tout le monde. Toutes les installations nécessaires sont à quelques minutes en voiture. La villa fait au total 260 m2 et s'étend sur deux étages, et se situe sur un grand terrain d'environ 1000 m2, taille idéale pour une villa aussi belle car elle offre suffisamment d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert qui se connecte à une cuisine luxueuse et à une salle à manger. Depuis le salon, une terrasse couverte fonctionne en principe comme une extension du salon, agrandissant ainsi encore davantage l'espace. Cet effet est encore renforcé par la présence de parois vitrées qui ouvrent davantage l'espace. Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une immense terrasse offrant une belle vue sur la mer, et par beau temps, on peut voir les Alpes. Le chauffage de la villa est assuré par un chauffage au sol, des climatiseurs qui, en plus du chauffage, rafraîchissent, et pour les soirées romantiques dans le salon, il y a une cheminée. Le jardin devant la villa est également magnifiquement décoré, et il y a une grande piscine de 50 m2 qui procure du plaisir lors des chauds jours d'été. Dans la cour, il y a également une cuisine d'été avec barbecue et un parking couvert. Poreč et les plages ne sont qu'à 15 km en voiture, et toutes les autres commodités sont à quelques kilomètres. La propriété est une opportunité pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un bien de luxe ou recherchent une villa pour investissement. Le bien est soumis à la TVA et le prix est affiché TTC.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 831 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 200 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–5 400 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 625 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 256 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
1 020 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
100460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 256 000 € · Prix au m²: 4 831 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 1 020 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.