Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 260 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 256 000 € 4 831 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, moderní vila na dobrém místě
Istrie, Poreč, okolí Na prodej je luxusní vila ve výstavbě v malé istrijské vesnici v blízkosti Poreče, která zaručuje klid pro dokonalou dovolenou. Vila je dokonalou kombinací místního kamenného stylu a moderního luxusního designu, který potěší každého. Všechny potřebné služby jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. Vila má celkem 260 m2 a rozkládá se na dvou patrech, nachází se na velkém pozemku o rozloze přibližně 1000 m2, což je ideální velikost pro takovou krásnou vilu, protože poskytuje dostatek prostoru a soukromí. V přízemí je otevřený obývací pokoj, který je propojen s luxusní kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu, která v podstatě funguje jako rozšíření obýváku a tak ještě více zvětšuje prostorný interiér. Tento efekt je dále podpořen přítomností skleněných stěn, které prostor ještě více otevírají. V prvním patře vily jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na obrovskou terasu s nádherným výhledem na moře, a při dobrém počasí je viditelná i Alpy. Vila je vytápěna podlahovým vytápěním, klimatizací, která kromě vytápění také chladí, a pro romantické večery v obývacím pokoji je krb. Zahrada před vilou je také krásně upravena a nachází se zde velký bazén o rozloze 50 m2, který poskytuje potěšení během teplých letních dnů. Na dvoře je také letní kuchyně s grilem a krytým parkováním. Poreč a pláže jsou autem vzdálené jen 15 km a všechny ostatní služby jsou vzdálené několik kilometrů Nemovitost je příležitostí pro všechny, kteří chtějí užívat luxusní bydlení nebo hledají vilu jako investici. Nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 831 €/m²
Medián podobných nabídek 4 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–5 400 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 256 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
260 m²
Velikost pozemku
1 020 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
100460

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 256 000 € · Cena za m²: 4 831 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 1 020 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje