Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, moderní vila na dobrém místě
Istrie, Poreč, okolí
Na prodej je luxusní vila ve výstavbě v malé istrijské vesnici v blízkosti Poreče, která zaručuje klid pro dokonalou dovolenou.
Vila je dokonalou kombinací místního kamenného stylu a moderního luxusního designu, který potěší každého.
Všechny potřebné služby jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem.
Vila má celkem 260 m2 a rozkládá se na dvou patrech, nachází se na velkém pozemku o rozloze přibližně 1000 m2, což je ideální velikost pro takovou krásnou vilu, protože poskytuje dostatek prostoru a soukromí.
V přízemí je otevřený obývací pokoj, který je propojen s luxusní kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu, která v podstatě funguje jako rozšíření obýváku a tak ještě více zvětšuje prostorný interiér.
Tento efekt je dále podpořen přítomností skleněných stěn, které prostor ještě více otevírají.
V prvním patře vily jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na obrovskou terasu s nádherným výhledem na moře, a při dobrém počasí je viditelná i Alpy.
Vila je vytápěna podlahovým vytápěním, klimatizací, která kromě vytápění také chladí, a pro romantické večery v obývacím pokoji je krb.
Zahrada před vilou je také krásně upravena a nachází se zde velký bazén o rozloze 50 m2, který poskytuje potěšení během teplých letních dnů.
Na dvoře je také letní kuchyně s grilem a krytým parkováním.
Poreč a pláže jsou autem vzdálené jen 15 km a všechny ostatní služby jsou vzdálené několik kilometrů
Nemovitost je příležitostí pro všechny, kteří chtějí užívat luxusní bydlení nebo hledají vilu jako investici.
Nemovitost je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
POREč
550 000 € · 260 m²
2 115 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
440 000 € · 260 m²
1 692 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
727 000 € · 250 m²
2 908 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 812 500 € · 258 m²
7 025 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 450 000 € · 258 m²
5 620 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
1 400 000 € · 270 m²
5 185 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
730 000 € · 262 m²
2 786 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
485 000 € · 265 m²
1 830 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 256 000 € · Cena za m²: 4 831 €/m²
Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 1 020 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia