Dom Pomer
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Rozloha, 123 m², pozemok 2.154 m²
Cena klesla z 1 500 000 eur na 1 350 000 eur!
Staršia vila s výhľadom na more v Pomeri na 2154 m² pozemku, v zelení!
Celková plocha domu je 123 m².
Vila pozostáva z dvoch apartmánov rozdelených do dvoch poschodí s oddelenými vstupmi.
Na vyššom prízemí je vstupná časť, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa.
Kým prvé poschodie pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou.
Spomínaný obývací priestor aj jedna zo spální majú prístup na loggiu, ktorá ponúka neobmedzený výhľad na more a krásnu záhradu.
V záhrade sa nachádza aj drevárska búda, skleník, krytý bazén, množstvo rastlín a dvere vedúce k moru, od ktorých je opísaná záhrada len krok.
Nehnuteľnosť má tiež garáž a vlastné parkovacie miesta.
Jedinečná a veľmi súkromná lokalita v pokojnom zálive.
Luxusná jachtová prístavba Pomer je len 10 minút pešo.
Budete jedným zo susedov svetovo známeho violončelistu Stjepana Hausera, ktorý býva v Pomeri (slávny 2 CELLOS).
Bez ohľadu na potrebu úprav je táto nehnuteľnosť na trhu raritou!!
Ref: RE-U-21236Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pomer
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnosť 89 %
Pomer
345 000 € · 114 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 88 %
Medulin
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 85 %
Medulin
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnosť 84 %
Pomer
595 000 € · 140 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 81 %
Medulin
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Podobnosť 81 %
Banjole
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Podobnosť 81 %
Premantura
600 000 € · 125 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pomer
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 123 m²
- Veľkosť pozemku
- 2 154 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 369191
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 10 976 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 2 154 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pomer
Pomer je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 491
Zdroj: Wikipedia
